장마철 단독주택 옥상 하수구 막힘 예방, 주택 우수관 낙엽 청소 가이드

본격적인 작업에 앞서 필요한 도구들을 제대로 챙겨야 합니다. 옥상 바닥은 비가 오지 않는 날씨라도 밤새 맺힌 이슬이나 그늘진 곳의 습기 때문에 생각보다 미끄러울 수 있거든요. 그래서 안전한 작업화와 두꺼운 고무장갑은 필수적으로 착용하셔야 합니다. 하수구 주변에서 썩은 낙엽을 맨손으로 만지면 악취도 심하게 배고, 섞여 있는 날카로운 나뭇가지나 돌조각에 손을 다칠 위험이 큽니다. 긁어낸 젖은 쓰레기를 담아낼 튼튼한 마대자루나 두꺼운 종량제 봉투를 준비하시고, 바닥에 눌어붙은 것을 뗄 수 있는 작은 모종삽, 그리고 안 쓰는 뻣뻣한 청소용 솔을 챙겨주세요. 배관 안쪽 깊은 곳의 상태를 비추어 볼 수 있는 작은 손전등이 있다면 작업이 훨씬 수월해집니다.

가장 먼저 해야 할 일은 우수관 입구 주변에 넓게 퍼져 쌓인 큰 쓰레기들을 걷어내는 것입니다. 가을부터 봄까지 쌓인 낙엽들은 비를 맞고 마르기를 수없이 반복하면서 바닥에 딱 달라붙어 층을 이루고 있는 경우가 많더라고요. 이때 모종삽을 이용해 바닥을 긁듯이 조심스럽게 모아줍니다. 여기서 주택 우수관 낙엽 청소를 할 때 가장 주의해야 할 점이 있습니다. 겉에 있는 쓰레기를 무심코 하수구 안쪽 방향으로 밀어 넣으면 절대 안 됩니다. 반드시 하수구 바깥쪽으로 긁어내어 봉투에 바로 담아주셔야 합니다. 입구를 덮고 있던 표면의 쓰레기만 잘 걷어내도 옥상의 물 빠짐이 눈에 띄게 좋아지는 걸 바로 확인하실 수 있을 겁니다.

겉을 깨끗하게 치웠다면 이제 하수구 안쪽을 들여다볼 차례입니다. 덮개를 열고 손전등을 비춰보시면 깜짝 놀라실 수도 있습니다. 배관 입구의 굳은 진흙과 이끼가 엉겨 붙어 배관 벽을 아주 좁게 만들고 있는 것을 볼 수 있거든요. 이 부분이 바로 폭우가 쏟아질 때 물이 역류하게 만드는 병목 구간입니다. 두꺼운 고무장갑을 낀 손을 살짝 넣어 손가락이 닿는 곳까지의 찌꺼기를 조심스럽게 파내야 합니다. 미끌거리는 물때의 촉감과 퀴퀴하게 썩은 흙냄새가 확 올라오겠지만, 이 작업을 꼼꼼히 해주셔야 장마철에 물이 시원하게 내려갑니다. 손이 잘 닿지 않는 틈새나 벽면에 붙은 찌든 때는 준비해 둔 뻣뻣한 솔을 이용해 박박 문질러서 떼어내 주시면 좋습니다.

내부 청소가 끝났다고 안심하기엔 이릅니다. 바람이 한 번 거세게 불면 주변의 낙엽은 금세 다시 옥상으로 날아와 하수구를 덮어버리거든요. 그래서 사후 예방 조치가 무척 중요합니다. 기존에 있던 평평한 기본 덮개 대신 돔형 옥상 우수관 거름망을 설치하는 것을 적극적으로 권장해 드립니다. 돔형 거름망은 위로 볼록하게 솟아 있는 형태라서, 설령 위쪽이 낙엽으로 덮이더라도 옆면의 구멍을 통해 빗물이 정상적으로 빠져나갈 수 있는 아주 훌륭한 구조로 되어 있습니다. 동네 철물점이나 인터넷 쇼핑몰에서 우리 집 배관 지름 크기에 맞는 것을 쉽게 구하실 수 있으니, 청소를 마친 후에는 반드시 이 거름망을 씌워두시는 것이 좋습니다.

청소를 진행하다 보면 배관 안쪽 깊은 곳까지 속 시원하게 뚫어보고 싶은 마음에, 셀프 고압 세척기를 쏘거나 긴 막대기, 철사 등을 강하게 쑤셔 넣는 분들이 계십니다. 하지만 연식이 좀 있는 주택의 경우 배관 재질이 오랜 자외선과 온도 변화로 인해 삭아있어서 작은 충격에도 쩍 하고 깨질 수 있습니다. 만약 무리한 힘을 주어 배관이 파손되면, 그 틈으로 빗물이 새어 나와 건물 벽체 내부로 스며드는 훨씬 더 큰 공사로 이어지게 됩니다. 단독주택 옥상 하수구 막힘이 너무 심해서 손이 닿는 곳을 청소했는데도 물이 아예 내려가지 않는 상황이라면, 무리한 자가 작업은 멈추셔야 합니다. 억지로 뚫으려다 배관 자체를 망가뜨려 더 큰 비용을 치르는 경우를 너무나 많이 봐왔거든요.

하수구 청소를 무사히 마쳤다면, 내친김에 우수관 주변의 옥상 바닥 상태도 한 번 꼼꼼히 살펴봐 주시길 바랍니다. 하수구 주변은 옥상 전체의 물이 가장 많이 모여드는 곳이기 때문에 방수층이 들뜨거나 갈라지기 가장 쉬운 취약점입니다. 배관 내부의 미세한 균열이나 하수구 덮개 주변 바닥의 틈새가 눈에 띈다면, 방수용 우레탄 실리콘을 이용해 맑은 날 미리 꼼꼼하게 보수해 두는 것이 좋습니다. 아무리 하수구 물길이 시원하게 잘 열려 있어도, 배관과 바닥이 만나는 주변 틈새로 스며드는 물은 막을 수 없으니까요. 이런 작은 틈새 하나가 아랫집 천장의 곰팡이를 만드는 주범이 되기도 합니다.